Dozwolona zabudowa bliźniacza i szeregowa

Do sprzedania działka usytuowana w Pruszkowie na pograniczu z Piastowem przymuliły C.K.Norwida działka o powierzchni 1000m2 i przybliżonych wymiarach 26,7x35x29,6x35,9m.
Istnieje możliwość dokupienia działki obok o zbliżonych parametrach.

Dla tego terenu jest uchwalony MPZP zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, teren oznaczony symbolem MN-47 tereny przeznaczone są na realizację i utrzymanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w budynkach wolnostojących, zabudowy bliźniaczej lub szeregowej:
minimalna powierzchnia działki:

• 700 m2 – dla budynku jednorodzinnego wolnostojącego,
• 450 m2 – dla pojedynczego budynku w zabudowie bliźniaczej,
• 250 m2 - dla pojedynczego budynku w zabudowie szeregowej

minimalna szerokość frontu działki:

• 17 m – dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej,
• 11 m – dla zabudowy bliźniaczej,
• 6 m - dla zabudowy szeregowej przy czym dla skrajnych działek w zabudowie szeregowej minimalna szerokość frontu działki – 10m

dopuszcza się, dla działek nie przylegających bezpośrednio do drogi publicznej, stosowanie innego kąta położenia granic działek i innej szerokości frontu działek niż ustalone w powyższych pkt.
minimalna powierzchnia biologicznie czynna na każdej działce budowlanej:

• 50% – dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej,
• 40% – dla zabudowy bliźniaczej,
• 20% - dla zabudowy szeregowej;

maksymalna wysokość zabudowy:

• 11 m, przy czym dla budynków gospodarczych i garaży: 5m;
• maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych zabudowy: 3, w tym ostatnia kondygnacja jako wbudowana w dachu.

Atuty nieruchomości:

• prąd, woda, kanalizacja, gaz (wszystkie media znajdują się w drodze przy działce)
• wjazd na działkę od strony zachodniej (możliwość zaprojektowania ogrodu od południa)
• w pobliżu szkoła, przedszkole
• stacja PKP w Piastowie ok 10 minut pieszo

• 5 minut pieszo przystanek autobusowy
• 7 minut do wjazdu na S8

Infrastruktura/Usługi:
Dobre usytuowanie pod względem infrastruktury: przychodnia, szkoła podstawowa, przedszkole, Liceum, Zdrofit, korty tenisowe, sklepy handlowo -usługowe, MC Donalda.

Piastów to niewielkie miasto położone w powiat pruszkowski, w województwie mazowieckim, tuż przy zachodniej granicy Warszawa.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. W Piastowie znajdują się liczne tereny zielone oraz podstawowa infrastruktura miejska, co sprawia, że jest to spokojne miejsce do życia w pobliżu dużej aglomeracji.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Nasi doradcy kredytowi z którymi współpracujemy pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.