Kształtna i nasłoneczniona działka 1004m2

Na sprzedaż kształtna działka o powierzchni 1004m2 w malowniczej i spokojnej okolicy, zlokalizowana w Umiastowie, gmina Ożarów Mazowiecki.
Dużą zaletą nieruchomości jest możliwość zaprojektowania ogrodu od strony południowej.
Działka znajduje się w pobliżu nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Na chwilę obecną utwardzona droga dojazdowa zapewnia dostęp do działki.
Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji i bezproblemowy dojazd do Warszawy.
W najbliższych miesiącach ma powstać stacja metra Połczyńska, do której dojazd zajmie tylko 15 min.
W najbliższej okolicy Ożarowie mazowieckim znajdują się: stacja PKP, szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, basen, przychodnia, plac zabaw, usługi.
W zaledwie kilka minut można dotrzeć do Kampinoskiego Parku Narodowego.
Media: wodociąg, gaz i prąd przy działce. Kanalizacji BRAK do wykopania szambo.
Wymiary działki: 30,5mx33m.

Dla tego terenu jest uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza. Najważniejsze ustalenia:
- wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych do trzech kondygnacji do 11 m,
- powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki,
- powierzchnia biologicznie czynna min. 50%,
- dachy płaskie, dachy dwuspadowe albo wielospadowe o symetrycznych połaciach 25-45° z możliwością stosowania wykuszy i okien połaciowych.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Więcej ofert na stronie naszego biura: HAMAR.WAW.PL

Nasi doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Alicja Hanaczowska
Nr licencji 29272
HAMAR Nieruchomości
kom. 514 433512
[email protected]