Michałowice, Działka w cichej okolicy o pow. 876m2

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 876 m², położona w spokojnej części Michałowic. To wyjątkowe miejsce stanowi enklawę ciszy i spokoju, jednocześnie oferując wygodny dostęp do infrastruktury komunikacyjnej i miejskich udogodnień, bez hałasu często spotykanego w innych rejonach tej miejscowości.

Działka znajduje się w otoczeniu zieleni, dodając uroku i naturalnego piękna tej przestrzeni. Bliskość szkoły (1100 m) i przedszkola (1200 m) oraz licznych ścieżek rowerowych, nowoczesnego placu zabaw, zapewniając komfortowy styl życia mieszkańcom Michałowic. Szybki dojazd do Warszawy umożliwiają zarówno trasa Al. Jerozolimskie, jak i WKD, która zapewnia podróż do centrum stolicy w zaledwie 18 minut. W okolicy znajduje się również przystanek autobusowy linii 717.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy to 12 m, przy maksymalnej liczbie kondygnacji wynoszącej 2,5. Plan pozwala na zabudowanie 20% powierzchni działki, co umożliwia budowę przestronnego, jednorodzinnego domu.

Działka posiada wszystkie media, w tym wodę, kanalizację, prąd, gaz oraz światłowód UPC, co daje przyszłym właścicielom dostęp do nowoczesnych technologii i komfortowego życia. Dodatkowo istnieje możliwość zamówienia projektu budowlanego przestronnego i eleganckiego domu o powierzchni użytkowej 232 m², idealnie wpasowanego w tę działkę.

To idealne miejsce dla osób poszukujących przestrzeni na wymarzony dom, z dala od miejskiego zgiełku, ale z pełnym dostępem do infrastruktury i udogodnień na wyciągnięcie ręki.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Więcej ofert na stronie naszego biura: HAMAR.WAW.PL

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.


Alicja Hanaczowska
HAMAR Nieruchomości
nr licencji 29272
514 433 512
@: [email protected]