Pęcice Małe#Zalew Komorowski#Zielonaokolica#1000m2

Kształtna działka przeznaczona pod budowę domu jednorodzinnego.

Działka znajduje się na bliskich przedmieściach Warszawy wśród nowej zabudowy.

Do dyspozycji projekt domu jednorodzinnego, który może posłużyć jako inspiracja przy planowaniu zabudowy działki.
Oferowana nieruchomość ma powierzchnię 1000m2, posiada księgę wieczystą.

Zgodnie z wytycznymi miejscowego planu zagospodarowania:
- można zabudować ją budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, posiadającym maksymalnie 2,5 kondygnacji z dachem czterospadowym
- można zabudować nie więcej niż 20% jej powierzchni
- 70% jej powierzchni powinna pozostać biologicznie czynna·
- wysokość zabudowy do 12m

Osiedle, na którym znajduje się działka jest w pełni zorganizowane i w większości zamieszkałe. Jest ogrodzone, drogi wewnętrzne są oświetlone, kamery rejestrują wjazd i wejście na osiedle. Wykonana jest cała infrastruktura, a do każdej działki doprowadzone są wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna i deszczowa, Internet - światłowód). Odwiedzający goście mogą korzystać również z ogólnodostępnego parkingu zlokalizowanego przy wjeździe na teren osiedla.

Dojazd do działki odbywa się drogą o nawierzchni asfaltowej z chodnikiem dla pieszych, a wygodna i szeroka droga wewnętrzna, będąca ciągiem pieszo-jezdnym, wyłożona jest kostką. Otoczenie jest bardzo ładne i funkcjonalnie zaplanowane, a jego mieszkańcy mają zagwarantowane spokojne i bardzo dobre sąsiedztwo.

Oferowana działka jest ogrodzona, wyrównana, zagospodarowana.
Do działki doprowadzone są wszystkie media.
Wjazd na działkę odbywa się bezpośrednio z wewnętrznej prywatnej drogi osiedlowej.

Dobrze zorganizowana okolica.
• 15 minut spacerem, nad zalewem Komorowskim, znajduje się park z placem zabaw dla dzieci i przyjemną strefą rekreacji,
• 600 m do lasu na spacer, rower czy bieganie,
• na terenie gminy nowoczesne boiska, place zabaw, a zimą kryte lodowisko,
• niepubliczne ośrodki zdrowia i przychodnie lekarskie oferujące również usługi w ramach NFZ
• najbliższe duże centrum handlowe w Jankach – 8 min. samochodem,
• 400 m - lokalny sklep spożywczy - otwarty 7 dni w tygodniu,
• 900 m - stacja Orlen, Biedronka, bankomat, sklep zoologiczny i winiarnia,

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.

Więcej ofert na stronie naszego biura: HAMAR.WAW.PL

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości.

Alicja Hanaczowska
nr licencji 29272
HAMAR Nieruchomości
tel. 514 433 512
[email protected]