Pełnowymiarowe sypialnie plus salon plus garaż

Na sprzedaż segment środkowy posadowiony w Pruszkowie w dzielnicy Bąki lokal mieszkalny o powierzchni 137m² na działce o pow. 200m2
Dom zaprojektowany z myślą o wygodzie całej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że każdy metr przestrzeni jest funkcjonalny i daje poczucie swobody. Dom podłączony we wszystkie media miejskie (prąd, woda, gaz, kanalizacja).
W skład domu wchodzi:
Parter 70,59m² (73,58m²) :
• przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym 31,37 m²
• łazienka 3,11 m²
• hol 5,74 m²
• wiatrołap 4,22 m²
• kotłownia/pom. techniczne 3,19 m²
• schody 5,02 m²
• garaż 17,94 m² (po podłodze 20,93m²)
Piętro 65,39m²:
• hol 7,37 m²
• sypialnia 10,56 m²
• sypialnia 11,26 m²
• garderoba 4,13 m²
• łazienka 5,94 m²
• sypialnia 10,93 m²
• sypialnia 15,19 m²

Serce domu stanowi salon – idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu, spotkań z bliskimi czy relaksu po dniu pełnym wyzwań, na parterze dodatkowo znajduje się łazienka, kotłownia, oraz garaż z bezpośrednim przejściem do holu.
Na piętrze cztery ustawne, pełnowymiarowe sypialnie (bez skosów), co daje pełną dowolność aranżacji i maksymalny komfort użytkowania.
Dom wyróżnia się wysokim standardem wykonania, dla komfortu właścicieli na obu kondygnacjach jest ogrzewanie podłogowe, zasilane piecem gazowym.
Położenie to jeden z największych atutów tej nieruchomości, w pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, żłobek, nowa zabudowa.

Dodatkowe atuty:
Niskie koszty utrzymania-brak opłat za czynsz
Wszystkie media miejskie łącznie z kanalizacją
Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC

Pruszków to dynamicznie rozwijające się miasto, które łączy wygodę życia w aglomeracji z kameralnym, spokojnym klimatem. To miejsce przyjazne rodzinom – z dobrą infrastrukturą, licznymi szkołami, przedszkolami, terenami rekreacyjnymi oraz sprawną komunikacją z centrum stolicy. Bliskość zielonych przestrzeni, parków i ścieżek rowerowych sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się aktywnym wypoczynkiem i codziennym kontaktem z naturą.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Więcej ofert na stronie naszego biura: HAMAR.WAW.PL
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową.
Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, daj mi znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Alicja Hanaczowska HAMAR Nieruchomości nr licencji 29272 kom. 514 433 512 [email protected]

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 59.43; EK - końcową (kWh/m2*rok): 81.54; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 93.18; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;