segment 196 m² + ogród 128 m² | Ożarów Mazowiecki

Przemyślany układ na trzech kondygnacjach
Segment skrajny w Ożarowie Mazowieckim oferuje aż 196,69 m² powierzchni domu, dodatkowo 18,24 m² garażu, 128 m² prywatnego ogródka, taras oraz balkon. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z własnym ogrodem, ale jednocześnie zależy im na szybkim dostępie do komunikacji i miejskiej infrastruktury. Dom jest w stanie do wykończenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i upodobań.

Parter – 56,17 m² + garaż 18,24 m² + taras 10,41 m²
Parter to przede wszystkim wygodna strefa dzienna. Przestrzeń została zaplanowana z myślą o codziennym życiu rodziny i bezpośrednim połączeniu domu z ogrodem. Do dyspozycji jest 56,17 m² powierzchni mieszkalnej, garaż o powierzchni 18,24 m² oraz taras 10,41 m² prowadzący w stronę prywatnego ogródka. Dużą zaletą segmentu skrajnego jest 128 m² własnego ogródka, który daje więcej prywatności i swobody niż w przypadku segmentu środkowego. To idealne miejsce na strefę wypoczynkową, plac zabaw, letnią jadalnię czy zieleń według własnego pomysłu.

Pierwsze piętro – 75,59 m² + balkon 9,11 m²
Pierwsze piętro oferuje aż 75,59 m² przestrzeni. To doskonałe miejsce na stworzenie komfortowej strefy prywatnej – sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu czy garderoby. Dodatkowym atutem jest duży balkon o powierzchni 9,11 m², który pozwala cieszyć się chwilą odpoczynku na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.

Drugie piętro-poddasze – 64,93 m²
Na najwyższej kondygnacji znajduje się kolejne 64,93 m² powierzchni do własnej aranżacji. Tak duża przestrzeń daje ogromne możliwości. Można urządzić tutaj domowe biuro, pokój rekreacyjny, siłownię, pracownię, pokój gościnny, salę zabaw dla dzieci lub prywatną strefę relaksu.

Segment skrajny – więcej prywatności i możliwości. Położenie skrajne to jeden z najważniejszych atutów tej nieruchomości. 128 m² prywatnego ogródka zapewnia dużą swobodę zagospodarowania i pozwala stworzyć własną zieloną przestrzeń. Do dyspozycji mieszkańców jest również garaż 18,24 m² w bryle budynku, a przed domem znajduje się dodatkowa przestrzeń na samochód.
Wygodna lokalizacja – około 10 minut od stacji PKP.
Segment znajduje się w Ożarowie Mazowieckim, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do komunikacji oraz infrastruktury. Stacja PKP znajduje się około 7 minut od domu, co jest dużym udogodnieniem dla osób dojeżdżających do Warszawy.
To połączenie pozwala cieszyć się spokojem i przestrzenią własnego domu, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do miasta.
W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, sklepy oraz komunikacja również kolejowa.

• Szkoła podstawowa – ok. 500m
• przedszkole i żłobek – ok. 450 m
• Sklep spożywczy – ok. 500 m
• Dworzec Kolejowy – ok. 400km
• Przystanki autobusowe – ok. 200 m

Lokalizacja: Ożarów mazowiecki
Stan: gotowy do aranżacji pomieszczeń
Pozwolenie na użytkowanie: TAK
Zakup: bezpośrednio od dewelopera, faktura VAT, bez 2% PCC

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Więcej ofert na stronie naszego biura: HAMAR.WAW.PL
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową.
Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, daj mi znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.




Alicja Hanaczowska HAMAR Nieruchomości nr licencji 29272 kom. 514 433 512 [email protected]