Segment 168 m² + ogród + garaż | Pruszków

Przemyślany układ na trzech kondygnacjach
Segment oferuje około 168 m² powierzchni rozplanowanej na trzech poziomach. Układ został zaprojektowany tak, aby wyraźnie oddzielić strefę dzienną, prywatną i dodatkową przestrzeń, dom do wykończenia i własnej aranżacji.
Parter – 64,97 m²
To przede wszystkim wygodna strefa dzienna. Znajduje się tutaj salon z aneksem kuchennym o powierzchni 29,24 m², który stanowi centralne miejsce codziennego życia. Uzupełniają go komunikacja, wiatrołap, łazienka oraz garaż o powierzchni 17,55 m².
Pierwsze piętro – 67,27 m²
Prywatna część domu obejmuje trzy pokoje: dwa pokoje o powierzchni 13,87 m² i 13,01 m² oraz sypialnię 12,17 m². Na tym poziomie znajduje się również łazienka, garderoba, kotłownia oraz przestronny korytarz.
Drugie piętro -poddasze – 53,58 m²
Dodatkowa, otwarta przestrzeń z doprowadzonymi mediami daje dużą swobodę aranżacji. Może pełnić funkcję pokoju rekreacyjnego, domowego biura, pracowni, pokoju gościnnego, sali zabaw lub prywatnej strefy relaksu.
W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, sklepy oraz komunikacja również kolejowa.

• Szkoła podstawowa – ok. 750 m
• przedszkole i żłobek – ok. 750 m
• Sklep spożywczy – ok. 150 m
• Piekarnia – ok. 400 m
• Żabka – ok. 500 m
• Park Handlowy Piastowie – ok. 2,2 km
• Piastów – ok. 1,2 km
• Dworzec Kolejowy Pruszków – ok. 2–3 km
• Przystanki autobusowe – ok. 100–150 m
• Paczkomat – ok. 100 m

Lokalizacja: Pruszków, dzielnica Bąki
Stan: gotowy do aranżacji pomieszczeń
Pozwolenie na użytkowanie: TAK
Zakup: bezpośrednio od dewelopera, faktura VAT, bez 2% PCC

Jeden dom wiele możliwości:
Dużą zaletą projektu jest możliwość dopasowania poszczególnych pomieszczeń do zmieniających się potrzeb mieszkańców. Trzy pokoje na piętrze pozwalają stworzyć komfortową strefę dla rodziny, natomiast poddasze daje dodatkowy metraż bez konieczności kompromisów.
Na uwagę zasługuje również 17,55 m² garażu w bryle budynku – przestrzeń wystarczająca nie tylko na samochód, ale również na przechowywanie rowerów, sprzętu sportowego czy narzędzi, przed budynkiem na podjeździe miejsce na dodatkowy samochód.

Ten segment to nie jest tylko większy metraż – to przestrzeń, którą można urządzić zgodnie z własnym stylem życia. Strefa dzienna na parterze, prywatne pokoje na piętrze i otwarte poddasze tworzą funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy czy odpoczynku.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Więcej ofert na stronie naszego biura: HAMAR.WAW.PL
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową.
Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, daj mi znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Alicja Hanaczowska HAMAR Nieruchomości nr licencji 29272 kom. 514 433 512 [email protected]