Przestronny dom cisza i dobra komunikacja!

Przestronny lokal w Pruszkowie – komfort, spokój i dobra komunikacja.
Na sprzedaż gotowy do zakupu lokal mieszkalny o powierzchni 157,87 m², położony w Pruszkowie dzielnica Bąki. Nieruchomość znajduje się w kameralnej zabudowie szeregowej, w spokojnej i zielonej części miasta, łącząc komfort domu z wygodą miejskiej lokalizacji.
Dom posiada pozwolenie na użytkowanie i jest gotowy do wykańczania własnej aranżacji.
Najważniejsze atuty nieruchomości

• 157,87 m² powierzchni użytkowej i aż 5 pokoi
• funkcjonalny układ rozłożony na 3 poziomach
• 2 łazienki z możliwością wykonania kolejnej na poddaszu
• przestronny salon z aneksem kuchennym
• prywatny ogródek, taras, podjazd łącznie o pow. ok 125m2 – idealne miejsce na odpoczynek i rodzinne spotkania
• garaż z dodatkową przestrzenią magazynową
• miejsce na drugi samochód na podjeździe
• ogrzewanie podłogowe
• budynek podłączony do mediów miejskich (woda, prąd, gaz, kanalizacja)
• przygotowane 2 podłączenia pod klimatyzację – w salonie oraz na poddaszu
• wykończenie: wykonane gładzie, wstępne malowanie, zamontowany osprzęt elektryczny oraz solidne parapety o grubości 3 cm
• nowoczesne budownictwo z lat 2025/2026
• zakup bezpośrednio od dewelopera, bez PCC

Przemyślana przestrzeń dla całej rodziny
Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym 30m2, łazienka z WC, garaż z dodatkowym miejscem do przechowywania łączna pow. 17,22m2 . Duże atuty tej części domu to bezpośrednie wyjście z salonu na taras i prywatny ogródek, które tworzą naturalne przedłużenie strefy dziennej.
Pierwsze piętro oferuje trzy komfortowe sypialnie o powierzchni 13,02 m², 14,44 m² i 19,44 m², dzięki czemu każdy domownik może mieć własną, wygodną przestrzeń.
Na poddaszu znajduje się otwarta przestrzeń o powierzchni 29,36 m². Można przeznaczyć ją na dodatkową sypialnię, pokój dla dziecka, gabinet, salę rekreacyjną lub domową strefę hobby. Istnieje również możliwość wydzielenia tutaj dodatkowej łazienki.
Spokojna okolica z wygodnym dostępem do miasta
Bąki to lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nie rezygnować z miejskich udogodnień. Kameralna zabudowa, sąsiedztwo zieleni i niewielkie natężenie ruchu sprzyjają codziennemu wypoczynkowi i rodzinnemu stylowi życia.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, place zabaw oraz tereny rekreacyjne i parki. Szkoła znajduje się w odległości około 0,9 km, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.
Jednocześnie nieruchomość jest dobrze skomunikowana z pozostałą częścią Pruszkowa, Piastowa i Warszawą. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych ułatwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły czy centrum miasta.
To miejsce, w którym można połączyć przestrzeń i prywatność domu, własny ogródek oraz garaż z bliskością miejskiej infrastruktury.
Dane nieruchomości
Powierzchnia użytkowa: 157,87 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2 + możliwość wykonania kolejnej na poddaszu
Zakończenie budowy: 2026 rok
Cena: 1 349 000 zł
Lokalizacja: Pruszków, dzielnica Bąki
Stan: gotowy do aranżacji pomieszczeń na ścianach gładź gipsowa, zamontowane kontakty oraz parapety
Pozwolenie na użytkowanie: TAK
Zakup: bezpośrednio od dewelopera, faktura VAT, bez 2% PCC
Jeśli szukasz nowoczesnego, przestronnego miejsca dla rodziny, z własnym ogródkiem, garażem i wygodnym dostępem do infrastruktury – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Więcej ofert na stronie naszego biura: HAMAR.WAW.PL
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową.
Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, daj mi znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Alicja Hanaczowska HAMAR Nieruchomości nr licencji 29272 kom. 514 433 512 [email protected]