Willa w centrum Piastowa!!

Na sprzedaż klimatyczna 100-letnia Willa zlokalizowana w centrum Piastowa.
Nieruchomość o powierzchni ok. 105 m² charakteryzuje się przestronnymi wnętrzami z wysokością pomieszczeń sięgającą 3,3 m. Pod całym budynkiem znajduje się piwnica (sucha i czysta). Dom posadowiony na działce o pow. 1386m2.
Dzięki swojemu charakterowi i lokalizacji dom może pełnić funkcję zarówno mieszkalną, jak i usługową – doskonale nadaje się pod działalność taką jak np. przedszkole, żłobek, przychodnię czy agencję reklamową. Położenie domu zapewnia dobrą dostępność dla klientów.
Willa wpisana jest do wojewódzkiej ewidencji zabytków, co podkreśla jej wyjątkowy charakter i historyczną wartość.

Rozkład pomieszczeń:

• Parter: trzy ustawne pokoje, z czego dwa posiadają wyjście bezpośrednio do ogrodu, widna kuchnia z oknem, przedpokój oraz ganek.
• Piętro: przestronny pokój, po obu stronach pokoju strych, łazienka wyposażona w wannę i WC, klatka schodowa z oknem zapewniającym naturalne doświetlenie.
• Piwnica: kotłownia oraz trzy pomieszczenia, idealne do przechowywania lub adaptacji.

Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie media miejskie, a dodatkowo posiada własną studnię – idealną zarówno jako zabezpieczenie w przypadku awarii wodociągu, jak i do podlewania ogrodu. Dom podłączony jest do kanalizacji miejskiej, instalacji wodociągowej, instalacji gazowej, a w jednym z pokoi znajduje się klimatyczna koza, która doskonale sprawdza się w chłodniejsze, jesienne wieczory. Dach pokryty blachodachówką, a w budynku zamontowane są okna drewniane.

Dom otoczony jest nasłonecznionym ogrodem, który stanowi idealne miejsce do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, a jednocześnie w bardzo dobrze skomunikowanej części Piastowa. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje jedynie ok. 15 minut samochodem (Blue City – 13 km), a do granicy dzielnicy Ursus jest zaledwie 2 km. Dworzec PKP Piastów znajduje się w odległości około 10 minut spacerem. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, szkoła, przedszkole, kościół oraz inne punkty usługowe. Nieruchomość posiada księgę wieczystą wolną od obciążeń.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Zapraszam do obejrzenia i zakupu !
Nasi doradcy kredytowi z którymi współpracujemy pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Alicja Hanaczowska HAMAR Nieruchomości nr licencji 29272 kom. 514 433 512 [email protected]