Niewielki metraż, maksimum możliwości – 109 m²

Pilna sprzedaż!
Istnieje możliwość częściowego rozliczenia poprzez zamianę na dwupokojowe mieszkanie w Brwinowie – z dopłatą na rzecz właściciela.

Na sprzedaż funkcjonalny, nowoczesny dom wolnostojący w stanie surowym otwartym o powierzchni ok. 109 m², usytuowany na działce o pow. 533m² w dobrze skomunikowanej części Otrębus przy ul.Pszczelińskiej. Budynek realizowany według cenionego projektu "Dom w Sasankach 5", który łączy wygodę codziennego życia z praktycznym układem pomieszczeń.

Dom został zaprojektowany z myślą o rodzinie – pierwotny projekt oferuje aż 5 pokoi:
Parter: przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią, które tworzą serce domu i sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, dodatkowy pokój na parterze został połączony z salonem dzięki czemu przestrzeń jest naprawdę duża (możliwość dobudowania ściany i wydzielenia pokoju) na parterze znajduje się również łazienka, spiżarnia oraz wygodny wiatrołap.
Poddasze użytkowe to strefa prywatna z trzema pokojami oraz łazienką – z możliwością elastycznej aranżacji (np. połączenia pomieszczeń).
Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji – w niedalekiej odległości od szkoły, sklepów, do stacji WKD ok 15 minut pieszo zapewniając wygodny dojazd do Pruszkowa, Brwinowa, Warszawy. Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do autostrady A2 i S8, dojazd do posesji drogą asfaltową.

Najważniejsze atuty:

• nowoczesny projekt domu z funkcjonalnym układem pomieszczeń
  
• 4/5 pokoi – idealne rozwiązanie dla rodziny, a także pracy zdalnej
  
• poddasze dające przestrzeń wg własnej aranżacji
  
• działka o optymalnej wielkości – łatwa w utrzymaniu, a jednocześnie dająca prywatność
  
• zielona okolica z dobrą infrastrukturą
  
• szybki dojazd do Warszawy (WKD, A2, S8)
  
• możliwość wykończenia według własnego gustu i potrzeb
  
• cena do negocjacji

Kilka słów o inwestycji i okolicy:
To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom od podstaw według własnej wizji, bez konieczności przepłacania za gotowe wykończenie. Projekt jest przemyślany i uniwersalny, a lokalizacja łączy podmiejskie życie z wygodą codziennego funkcjonowania. To nieruchomość z dużym potencjałem – zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość.
Otrębusy to kameralna, zielona miejscowość położona w gminie Brwinów, niedaleko Warszawa, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do życia dla osób pracujących w stolicy, ale ceniących spokój i bliskość natury. Miejscowość słynie z niskiej zabudowy jednorodzinnej oraz przyjaznej, rodzinnej atmosfery. Dużym atutem Otrębus jest bardzo dobra komunikacja – działa tu Warszawska Kolej Dojazdowa, która zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy. Otrębusy mają także ciekawy charakter kulturalny – mieści się tu znane centrum folkloru polskiego, Zespół Mazowsze, które przyciąga miłośników sztuki i tradycji. Całość dopełnia otoczenie terenów zielonych i rekreacyjnych, idealnych na spacery, rower czy odpoczynek na świeżym powietrzu.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową.
Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, daj mi znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Alicja Hanaczowska HAMAR Nieruchomości nr licencji 29272 kom. 514 433 512 [email protected]

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 28.39; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 59.91;