Lokal użytkowy na parterze 51,52 m² + 35,06 m² antresoli

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 51,52m² na parterze bloku mieszkalnego, z dodatkową antresolą o powierzchni 35,06m², łącznie aż 86,58m² przestrzeni, którą można dostosować do potrzeb prowadzonej działalności.
Lokal doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro, gabinet, pracownia, kawiarnia lub przestrzeń do prowadzenia nieuciążliwych usług. Dodatkowym atutem jest już wydzielone pomieszczenie socjalne oraz WC.

Informacje ogólne

• powierzchnia lokalu na parterze: 51,52 m²
• powierzchnia antresoli: 35,06 m²
• łączna powierzchnia: 86,56 m²
• lokal usytuowany na parterze bloku mieszkalnego
• pomieszczenie socjalne i WC
• Lokal do własnej aranżacji, zgodnie z indywidualnymi potrzebami i charakterem prowadzonej działalności.
• czynsz 7600zł netto plus czynsz dla administracji ok 600zł + opłaty za media (prąd, woda ogrzewanie)

Układ i możliwości aranżacji
Lokal oferuje funkcjonalny układ z podziałem na dwa poziomy. Parter może pełnić funkcję głównej przestrzeni do obsługi klientów, prowadzenia usług lub pracy biurowej, natomiast antresola zapewnia dodatkowe miejsce, które można przeznaczyć na stanowiska pracy, gabinet, zaplecze lub inną funkcję dostosowaną do charakteru działalności.

Standard i wyposażenie
Lokal daje możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Funkcjonalny układ, antresola oraz wydzielone zaplecze socjalne pozwalają na wygodne zagospodarowanie przestrzeni.

Przeznaczenie lokalu
Lokal idealnie sprawdzi się między innymi pod:

• działalność usługową np. kawiarnia,
• biuro lub siedzibę firmy,
• gabinet specjalistyczny,
• pracownię lub studio,
• działalność edukacyjną i szkoleniową,
• inne nieuciążliwe usługi.

Lokal przeznaczony jest wyłącznie pod nieuciążliwą działalność. Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności należy uzgodnić z wynajmującym.

Informacje dodatkowe

• preferowany najem długoterminowy – minimum 3 lata.
• kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu.
• wymagane ubezpieczenie najemcy.
• wymagane notarialne oświadczenie o poddaniu się egzekucji.
• możliwość wynajęcia sąsiedniego lokalu o zbliżonych parametrach w cenie 8800zł netto
• możliwość połączenia obu lokali – szczegóły do uzgodnienia z wynajmującym.

Zapraszamy do kontaktu! Być może właśnie tutaj powstanie nowy adres Twojej firmy.
Więcej ofert na stronie naszego biura: HAMAR.WAW.PL

Alicja Hanaczowska
HAMAR Nieruchomości
nr licencji 29272
kom. +48 514 433 512
[email protected]