Lokal 161 m², parter, klimatyzacja, 3 m wys., gara

Nowoczesny lokal użytkowy na wynajem z doskonałą infrastrukturą instalacyjną, idealny pod nieuciążliwe usługi poszukujące funkcjonalnej i dobrze skomunikowanej przestrzeni w nowym budynku.

Informacje ogólne: 161 m², parter w nowoczesnym budynku biurowo-usługowym z 2025 roku.

Układ mieszkania: Przemyślane, otwarte wnętrze o wysokości 3 m. Okna z możliwością otwierania zapewniają dopływ światła i świeżego powietrza, a dodatkowe pomieszczenie na poziomie -1 doskonale sprawdzi się jako szatnia lub przechowalnia, dając elastyczność aranżacyjną.

Standard i wyposażenie: Lokal w stanie do własnej aranżacji. Wyposażony w wentylację mechaniczną, klimatyzację, grzejniki, światłowód, sieć komputerową. Każde piętro posiada własne liczniki na wodę, prąd i gaz. Zainstalowane nowoczesne rozwiązania teletechniczne umożliwiają szybkie dostosowanie do wybranej działalności.

Budynek i otoczenie: Nowoczesny, trzypiętrowy budynek biurowo-usługowy z windą, schodami medycznymi, trzema naziemnymi miejscami parkingowymi. Okolica z wygodnym dojazdem.

Lokalizacja: Świetna lokalizacja, zapewniająca dogodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. Wokół rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa.

Informacje dodatkowe:
Najem długoterminowy na minimum 3 lata,
Wyłącznie pod nieuciążliwe usługi
Wymagana kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu
Ubezpieczenie najemcy
Notarialne oświadczenie o poddaniu się egzekucji
Budynek wyposażony w nowoczesne systemy i oddzielne liczniki mediów dla każdego piętra.

Kluczowe atuty: Duża powierzchnia z 3-metrową wysokością, klimatyzacja i wentylacja mechaniczna, pełna infrastruktura IT i teletechniczna, miejsca parkingowe., biurowiec z windą – idealny dla działalności wymagających świetnych warunków technicznych.

Lokal doskonale sprawdzi się pod szeroki zakres działalności usługowych, medycznych lub biurowych.

Możliwość wynajęcia lokalu na pierwszym lub drugim piętrze.
Zapraszamy do kontaktu lokal może być nowym adresem dla Twojej Firmy.
Więcej ofert na stronie naszego biura: HAMAR.WAW.PL
Alicja Hanaczowska
HAMAR Nieruchomości
nr licencji 29272
kom. 514 433 512
[email protected]