Pruszków

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
1 290 000 PLN
Cena za m2
6 187,05 PLN
Powierzchnia
208,50 m2
Powierzchnia użytkowa
173 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
6
Liczba pięter
2
Stan budynku
Stan deweloperski
Typ domu
Segment
Rok budowy
2022
Rynek
Pierwotny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Garaż (liczba miejsc)
1
Usytuowanie garażu
W bryle budynku
Numer oferty
343/11209/ODS

Opis nieruchomości

Poszukujesz komfortu oraz przestrzeni dla Twojej rodziny w tym domu każdy znajdzie przestrzeń dla siebie.

Część dzienna to otwarta przestrzeń ponad 40m2 plus spiżarnia bezpośrednio przy kuchni.
Cześć prywatna to 3 sypialnie, w tym master sypialnia z garderobą oraz prywatną łazienką.
Na tym piętrze znajduje się również pralnia.
Ostatni poziom to otwarta przestrzeń ponad 60m2 do dowolnej aranżacji.

Oferta dotyczy segmentu skrajnego:
Powierzchni użytkowa segmentu
Parter 72,42 m2 (w tym garaż 18,24 m2)
I piętro 73,29 m2
II piętro 63,02 m2
Razem: 208,73 m2
 
STANDARD WYKOŃCZENIA SEGMENTU
1.     Woda miejska - własny licznik [umowa z wodociągami]
2.     Kanalizacja miejska – rozliczenie według zużycia wody
3.     Gaz – własny licznik [umowa z gazownią]
4.     Energia elektryczna - własny licznik [umowa z zakładem Energetycznym]
5.     Dojazd drogą gminną (kostką brukową), wjazd na teren swojego segmentu własnym wjazdem z bramą
6.     Podjazd z kostki płukanej firmy Polbruk
7.     Taras  od strony salonu – powierzchna 11 m2 z kostki firmy Polbruk
8.    Brama garażowa firmy Wiśniowski + napęd elektryczny + 2 piloty.
 
Wyposażenie w cenie lokalu
1.     Piec kondensacyjny z zasobnikiem Termet 25 kW ECOCONDENS INTEGRA II PLUS. Zintegrowany piec do ogrzewania CO i ciepłej wody.
3.     Ogrzewanie podłogowe w standardzie ( Parter, I piętro).
a.     Parter – salon, komunikacja, łazienka, kuchnia, jadalnia
b.     Piętro – łazienka, komunikacja
4.     Brama garażowa segmentowa Wiśniowski z obsługą za pomocą pilota.
5.     Grzejniki typu  Purmo lub Termolux V22  na parterze i na I i II piętrze w pomieszczeniach bez ogrzewania podłogowego. Dodatkowe instalacje do grzejników drabinkowych w łazienkach.
6.     Osprzęt elektryczny (włączniki, gniazdka) – Ponad 120 punktów elektrycznych
7.     Parapety wewnętrzne - BOTTICINO
8.     INTERNET  - Instalacja światłowodowa doprowadzona do budynku
9.     Instalacja sieci komputerowej na parterze, I i II piętrze, przygotowanie do instalacji inteligentnego domu  - okablowanie sieci komputerowej do tablicy rozdzielczej.
10.    Instalacja do podłączenia alarmu na parterze, I i II piętrze, na zewnątrz.
11.    Instalacja wideo domofonowa (bez osprzętu, kabel doprowadzony do salonu i furtki)
 
Podstawowe materiały i instalacje wykonane podczas realizacji inwestycji
-     Ściany parteru, pierwszego i poddasza wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm Profi o grubości 18,8cm (ściany zewnętrzne budynku), ściana wewnętrzna między lokalami  cegła ceramiczna Porotherm Profi 2 x 18,8 cm + 2cm styropian =ok.40cm.
-     Pokrycie dachu: blachodachówka, obróbki blacharskie firmy Budmat oraz orynnowanie z PCV w kolorze blachodachówki i okien - Brąz
-     Stolarka zewnętrzna - energooszczędne okna 3-szybowe PCV profil VEKA. Okna firmy Vetrex.
-     Drzwi wejściowe metalowe, energooszczędne z doświetleniem firmy Wikęd.
-     Wylewki betonowe z ociepleniem Parter, I i II piętro.
-     Elewacja budynku - styropian gr. 18cm, tynk silikonowy w kolorze białym i brązowym.
-     Tynki wewnętrzne gipsowe, niemalowane.
-     Instalacja komputerowa w salonie, do pieca CO, tablicy rozdzielczej, sypialnie na Ip, garaż.
-     Doprowadzone zasilanie do napędu bramy
-     Instalacja telewizyjna  w salonie i I piętrze. Dodatkowo okablowanie komputerowe do usługi wideo przez internet.
-     Centralne ogrzewanie gazowe - instalacja rozprowadzona w rurach wielowarstwowych wraz z ogrzewaniem podłogowym
-     Trójfazowy wpust do podłączenia kuchni elektrycznej w kuchni (bez osprzętu) oraz w garażu (przygotowanie do zasilenia samochodów elektrycznych).
-     Instalacja alarmowa  (bez osprzętu) – przygotowanie do montażu instalacji z sygnalizatorem
-     Instalacja wodno-kanalizacyjna w systemie PCV.
-     Ogrodzenie oddzielające budynek sąsiedni wykonane z paneli ogrodzeniowych.
-     Ogrodzenie frontowe brama wjazdowa dwuskrzydłowa.
-     Ogródki - teren wyrównany
- Ocieplenie wewnętrzne poddasza pianą PUR.

Segment posiada 3 pełne kondygnacje w sumie 208,73m2 w tym użytkowe poddasze.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC
 
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia segmentu.

WIĘCEJ OFERT NA STRONIE NASZEGO BIURA: WWW.NIERUCHOMOSCI.HAMAR.WAW.PL

Alicja Hanaczowska
nr licencji 29272
HAMAR Nieruchomości
514 433 512
@: nieruchomosci@hamar.waw.pl
Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny, zalecamy jej weryfikację.

Parametry dodatkowe

  • Dach: Dachówka
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Mieszane
  • Dostępne w okolicy: Szkoła, Żłobek, Zabudowa niska, Park, Plac zabaw, Przedszkole, Sklep
  • Droga dojazdowa: Kostka brukowa
  • Komunikacja: Autobus, Bus
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: Gazowe

Kontakt

Alicja Hanaczowska

Alicja Hanaczowska

Telefon:
514 433 512
E-mail:
nieruchomosci@hamar.waw.pl
Numer licencji:
29272

Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę HAMAR Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest HAMAR Nieruchomości z siedzibą przy 3 Maja, 85, 05-800 Pruszków (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres nieruchomosci@hamar.waw.pl… czytaj więcej